STRUCTURE 構造
建物への信頼性を高める構造
『ザ・パークハウス東山公園』は、耐震性や耐久性、居室空間内部の構造など、様々な項目で、より長く快適に生活できるよう安心安全を追求した設備や構造が採用されています。
耐震性
杭基礎
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法で、『ザ・パークハウス東山』では、工場で製造した既製杭を現場で支持層まで埋め込む、埋め込み杭が採用されています。
地盤調査
敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、土質の試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査が行われています。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式が採用されています。
ダブル配筋
耐力壁は、鉄筋を格子状に二重に組むダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べて、強度と耐久性が高くなっています。
開口部補強筋
開口部（掃き出し窓除く）の四隅部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する際に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋を追加することで、ひび割れに対する補強効果が図られています。
配筋方法
建物の主要構造部となる柱（柱梁の接合部分及び間柱は除く）の部分に巻く鉄筋（フープ筋）は、溶接閉鎖型にすることで、柱の粘り強さを高めています。また、床のスラブはダブル配筋とし、床や壁のコンクリートの中に二重に鉄筋を配することで、強度が確保されています。
エキスパンションジョイント
平面形状や立面形状が不整形な建物は、地震時に複雑な揺れ（ねじれ振動）を生じ、大きな損傷を受ける恐れがあります。これらを防止する為、建物の構造体を複数の比較的整形なブロックに分離して、建物どうしを繋ぐエキスパンションジョイントが設けられています。
対震スリット
主にバルコニーや共用廊下側の壁（非耐力壁）と柱の間等にスリットを設けることで、地震時に柱や梁に余計な力がかからず、主要構造体が大きな被害を受けずに済むよう配慮されています。
対震玄関ドア
大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じこめられることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉しやすいように考慮されています（メーカー基準による）。ドアガードや鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっています。
二重天井
天井をコンクリートスラブから吊り下げる二重天井が採用されています。配管や電気配線をコンクリートスラブ内に敷設しないため、将来的なメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応することができます。
耐久性
コンクリートのかぶり厚
コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、『ザ・パークハウス東山公園』では鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に表のような基準が適用されています。
※評価対象の部位は、基礎（杭は除く）・柱・梁・壁・床・屋根スラブとなります。
※評価対象の部位は、基礎（杭は除く）・柱・梁・壁・床・屋根スラブとなります。
コンクリートの水セメント比
コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の量の比率を水セメント比といいます。コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きくひび割れが起きやすくなるため『ザ・パークハウス東山公園』は、この水セメント比が50%以下に抑えられています。
確かな品質管理
コンクリートは建物の骨格となる材料です。しかし建物が完成してしまうとタイルなどに覆われて見えなくなるため、設計時、さらに建設現場での建物の品質管理が重要です。確かな品質のコンクリートで建築するために、工事段階でも厳しいチェックが実施されています。
受入検査
工場から建築現場に届いたコンクリートは、まず抜き取りによる受け入れ検査が実施されています。これは、コンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックするもので、この検査で確認した後ポンプ車に送られ、型枠に流し込まれています。
圧縮強度試験
コンクリート技士による管理のもとで配合され、現場で打設されたコンクリートの一部をサンプルとして保管し、所定の期間が経過後固まったものに実際に圧力を加えて、想定した以上の強度があるかの確認が実施されています。
引っ張り試験
貼り終わったタイルは、施工後剥離することがないように、所定の数を接着力試験機で引っ張り試験を行ってチェックされています。
共用給水管
飲料水の共用給水管には、鋼管の内側にビニルがライニングされている塩化ビニルライニング鋼管が採用されています。傷みやすい継ぎ目に部分にはコア内蔵防蝕継手という、鉄の部分がむき出しにならない部材を採用して、錆が出にくいようになっています。
対蝕性に優れた素材
住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れた赤水の発生しにくい架橋ポリエチレン管が採用されています。
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